در بازدید میدانی خبرنگاران از پروژه‌های مسکن عنوان شد:
پیشرفت فیزیکی ۹۰ درصدی واحدهای نهضت ملی پردیس
ساخت واحدهای حمایتی در شهر پردیس شامل مسکن مهر و نهضت ملی مسکن است. در این شهر حدود ۲۰ هزار مسکن مهر باقی مانده و ۲۱۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است.
سهیلا یادگاری_ گروه اقتصادی: اولویت ساخت و تکمیل واحدهای حمایتی، به مسکن مهر داده شده است. واحدهای نهضت ملی مسکن شهر پردیس، همان طرح اقدام ملی است که ثبت‌نام متقاضیان آن از سال ۱۳۹۸ شروع شد و اکنون ابن طرح با عنوان نهضت ملی مسکن ادامه پیدا کرده است و ثبت‌نام جدیدی در این شهر برای برنامه نهضت ملی مسکن انجام نمی‌شود.
ساخت واحدهای نهضت ملی شهر پردیس از ۳ سال قبل شروع شده و حدود ۵۰۰ واحد به پیشرفت فیزیکی ۹۰ تا ۶۰ درصد رسیده است. بر اساس این گزارش این واحدها در انتظار تأمین زیرساخت‌هایی مانند آب، برق و گاز است که به گفته مسئولان اجرای پروژه‌ها در صورت تکمیل زیرساخت‌ها در پاییز امسال تحویل داده می‌شود. به گفته سازندگان و پیمانکاران طرح، هر واحد نهضت ملی مسکن شهر پردیس بطور متوسط از متری ۱۰ میلیون تومان ساخته شده و این هزینه در حال حاضر متری ۱۵ میلیون تومان است. هزینه کل ساخت واحدها با توجه به متراژ آن، بین ۱/۵ تا ۲.۵ میلیارد تومان برآورد می‌شود. طبق برنامه، متقاضیان باید آورده‌ای در حدود ۳۵۰ میلیون تومان در ۶ قسط ۵۰ میلیون تومانی را برای واحدهای خود بپردازند که با توجه به هزینه نهایی ساخت به نظر می‌رسد متقاضیان باید هزینه بیشتری برای تحویل واحد، پرداخت کنند.
پرداخت تسهیلات
تأمین مالی ساخت واحدهای حمایتی، مهم‌ترین مشکل و مانع در تکمیل و تحویل بموقع واحدهاست. بخشی از تأمین مالی واحدهای حمایتی بر عهده بانک‌ها و بخشی بر عهده متقاضیان است. بر اساس گزارش وزارت راه و شهرسازی، تا تیرماه امسال، بانک‌ها تقریباً ۵۰ درصد تعهدات خود در پرداخت تسهیلات مسکن را انجام داده‌اند. در خصوص تأمین مالی واحدهای حمایتی، علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی که بیشترین تعهدات را در پرداخت تسهیلات مسکن حمایتی دارد، گفت: «مهم‌ترین رسالت بانک مسکن تکلیف قانونی تأمین مالی نهضت ملی مسکن است.» خورسندیان در نشست خبری به مناسبت آماده‌سازی بخشی از واحدهای حمایتی در شهر پردیس، افزود: «تاکنون قرارداد تأمین تسهیلات ۳۹۰ هزار واحد حمایتی با بانک مسکن منعقد شده است که ۲۹۲ هزار واحد خودمالکی است و در مجموع ۱۱۰ هزار واحد آن پیشرفت فیزیکی ۷۰ درصد دارد.» وی خاطرنشان کرد: «برای تأمین مالی این تعداد واحد ۱۷۲ همت در تعهد بانک مسکن است که تاکنون ۱۳۰ هزار میلیارد تومان آن تخصیص یافته است. مدیرعامل بانک مسکن افزود: «بازپرداخت مبلغ تسهیلات واحدهای حمایتی در سال اول و دوم، ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان است که در سال‌های بعد بیشتر می‌شود.»
اولویت ساخت مسکن مهر
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به برنامه مسکن مهر و واحدهای باقیمانده این برنامه گفت: «۸۸ هزار واحد باقیمانده مسکن مهر در کشور نیز در قالب نهضت ملی مسکن ساخته می‌شود.به گفته خورسندیان، ۴۰ هزار مسکن مهر پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد دارد و تا پایان امسال ۳۸ هزار مسکن مهر تکمیل و تحویل داده می‌شود.»
۲۷ میلیون قسط ماهانه وام خرید
مدیرعامل بانک مسکن همچنین با اشاره به پرداخت ۵۰۰ میلیون وام خرید به هر متقاضی گفت: «با توجه به این رقم، یک زوج در شهر تهران به‌علاوه وام جعاله می‌تواند حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان وام خرید مسکن بگیرد که اقساط ماهانه آن نزدیک به ۲۷ میلیون تومان می‌شود. با توجه با مبلغ بازپرداخت، افزایش میزان وام، منطقی به نظر نمی‌رسد چون بیشتر متقاضیان این تسهیلات اقشار متوسط هستند.»
پرداخت مابه التفاوت تسهیلات
محسن فاضلی معاون اعتباری بانک مسکن نیز با اشاره به اینکه از ابتدای شروع نهضت ملی مسکن ۳۹۰ هزار مسکن حمایتی و خودمالکی برای دریافت تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده است گفت: «به ۱۱۴ هزار و ۷۰۰ واحد تسهیلات پرداخت شده است. با توجه به افزایش تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۵۵۰ به ۶۵۰ میلیون تومان، در حال حاضر واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۷۰ درصد دارد، تسهیلات ۶۵۰ میلیون تومانی تخصیص می‌یابد.» به گفته فاضلی پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی مسکن که تسهیلات دریافت کرده‌اند، متوسط بالای ۶۰ درصد است.
انتهای پیام/