رئیس بنیاد مسکن در گفت‌وگو با «ایران» از تسهیل ساخت مسکن حمایتی در دولت چهاردهم خبر داد
ساخت و تکمیل ۱۰۰ هزار واحد روستایی
۱۸۸ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف در حال ساخت است
«غلامرضا صالحی» رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با ارائه آمارهایی از عملکرد یکسال گذشته دولت در حوزه مسکن، از رشد قابل توجه پروژه‌های مسکن حمایتی، روستایی و شهری خبر داد.
سهیلا یادگاری_ گروه اقتصادی: این گزارش که بازه زمانی ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا پایان مرداد ۱۴۰۴ را پوشش می‌دهد، حاکی از پیشرفت در تمام مراحل ساخت مسکن، از صدور پروانه تا بهره‌برداری است. آمار ساخت واحدهای حمایتی روی اراضی ۹۹ ساله نشان‌دهنده رشد در آغاز عملیات ساخت و پیشرفت پروژه‌های در تعهد قطعی دولت طی یک سال اخیر است. از ابتدای شهریورماه سال گذشته تا پایان مردادماه امسال، عملکرد مربوط به پروژه‌های نهضت ملی مسکن از مرحله دریافت پروانه ساختمانی تا اتمام کارهای پایانی، در هر مرحله بین ۱۵ تا ۵۳ درصد رشد داشته است. بخشی از واحدهای نهضت ملی مسکن و همچنین ساخت مسکن روستایی در تعهد بنیاد مسکن است. غلامرضا صالحی رئیس بنیاد مسکن، از رشد ساخت مسکن روستایی و شهری برای گروه‌های هدف خبر داد و گفت: «خرداد امسال ۴۵ هزار مسکن روستایی تکمیل و تحویل داده شده و اکنون نیز ۳۶ هزار واحد آماده بهره‌برداری است.» تأمین مسکن به‌عنوان یکی از اصلی‌ترین نیازهای خانوار، اولویت سیاست‌گذاری دولت بوده است. در قانون جهش تولید مسکن و برنامه هفتم توسعه، با تأکید بر تأمین زمین مناسب، بهره‌گیری از ظرفیت دستگاه‌ها و توسعه الگوهای متنوع تأمین مسکن برای گروه‌های هدف مورد تأیید قرار گرفته است. در حال حاضر سازمان ملی زمین و مسکن، شرکت عمران شهرهای جدید، سازمان بازآفرینی شهری و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، مسئولیت اصلی در تحقق این هدف را برعهده داشته و در یک سال گذشته تلاش دولت در بخش مسکن در راستای تأمین زمین، آغاز عملیات اجرایی، آماده‌سازی، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی و تسهیل ورود مردم و سرمایه‌گذاران به طرح نهضت ملی مسکن بوده است.
قراردادها
گزارش عملکرد یکساله دولت در حوزه مسکن نشان می‌دهد تعداد واحدهای برخوردار از قرارداد مشارکت مدنی در طرح نهضت ملی مسکن با رشد ۲۳.۶۶ درصدی از ۳۶۲ هزار و ۹۴۰ واحد مسکونی به ۴۷۵ هزار و ۴۴۸ واحد رسیده است.
مسکن شهری
صالحی همچنین با ارائه آماری از ساخت و تکمیل مسکن شهری حمایتی توسط بنیاد مسکن، گفت: «۱۸۸ هزار مسکن شهری در قالب نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف در دست ساخت است و ۹ هزار واحد نیز آماده تحویل به مردم متقاضی دریافت این مسکن است.» صالحی همچنین از مشارکت بنیاد مسکن در ساخت واحدهای اجاره‌ای و برنامه تأمین مسکن دولت برای مستأجران واجد شرایط خبر داد و گفت: «ساز و کار این برنامه در حال تدوین است و سیاست‌های اجرایی آن بزودی ابلاغ می‌شود.»
عملیات ساختمانی
بر اساس عملکرد یکساله دولت در بخش مسکن، تعداد واحد دارای پروانه ساختمانی نیز در این بازه زمانی یک ساله با رشد حدود ۳۱.۶۹ درصدی از ۴۹۱ هزار و ۵۲۲ واحد مسکونی به ۷۱۹ هزار و ۵۰۱ واحد مسکونی رسیده است. در حوزه تعداد واحدهای شروع شده نیز رشد حدود ۱۵.۶۸ درصدی به ثبت رسیده است.
بر همین اساس، میزان رشد تعداد واحدهای واقع در مرحله اتمام فونداسیون معادل ۲۳ درصد، تعداد واحد اتمام اسکلت و سقف ۳۹ درصد، تعداد واحد اتمام سفت‌کاری ۴۴ درصد، تعداد واحد اتمام نازک‌کاری بیش از ۵۰ درصد و تعداد واحدهای واقع در مرحله اتمام کارهای پایانی معادل ۵۳ درصد در بازه زمانی یکسال اخیر (ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا پایان مردادماه ۱۴۰۴)، به ثبت رسیده است. براساس این گزارش، تاکنون عملیات تخصیص پروژه برای ۹۵ درصد از متقاضیان مؤثر که اقدام به واریز سهم آورده متقاضی کرده‌اند، انجام شده است. گزارش عملکرد تسهیلات پرداختی موضوع قانون جهش تولید مسکن در قالب طرح حمایتی شهری (۹۹ ساله)، خودمالک شهری، خودمالک روستایی، بافت فرسوده و مشارکت نیز نشان می‌دهد در این بخش در مجموع بیش از دو میلیون و ۵۳۶ هزار واحد مسکونی برای دریافت تسهیلات به بانک‌های عامل معرفی شده‌اند که از این تعداد، بیش از یک میلیون و ۸۶۵ هزار واحد مسکونی معرفی شده فعال هستند و برای بیش از یک میلیون و ۱۰۸ هزار واحد مسکونی نیز قرارداد منعقد شده است. بیش از ۷۵۷ هزار واحد مسکونی نیز در صف انتظار برای تسهیلات هستند.
درصد انعقاد قرارداد به واحدهای معرفی شده بیش از ۵۹ درصد و نسبت پرداخت تسهیلات به انعقاد قرارداد نیز ۶۱.۳ درصد است. مبلغ کل انعقاد قرارداد برای این پروژه‌ها بیش از ۴۱۱ همت و مبلغ پرداختی تا پایان مردادماه امسال معادل بیش از ۲۵۲ همت بوده است. از این میزان نیز ۷۵ درصد قراردادهای منعقد شده برای دریافت تسهیلات مربوط به پروژه‌های خودمالک روستایی، ۵۷ درصد خودمالک شهری، ۵۳ درصد اراضی ۹۹ ساله، ۱۸ درصد مشارکت و ۱۴ درصد بافت فرسوده بوده است.
حمایت از خانواده و جوانی
گزارش عملکرد یکسال دولت در راستای تکالیف قانونی مربوط به طرح حمایت از خانواده و جوانی نشان دهنده رشد ۳۸.۵ درصدی تخصیص پروژه/ زمین، به متقاضیان واجد شرایط این طرح است. بر این اساس تاکنون برای حدود ۶۵ هزار متقاضی واجد شرایط، زمین یا پروژه در قالب طرح حمایت از خانواده و جوانی اختصاص یافته است. حدود ۲۵ هزار مورد از این عملکرد مربوط به یکسال اخیر بوده است. تعداد ثبت‌نام کننده‌ها در این طرح نیز در یکسال اخیر رشد ۲۲ درصدی داشته است و همچنین در حوزه افراد نهایی تأیید شده در این بازه زمانی (ابتدای شهریور ۱۴۰۳ تا انتهای مرداد ۱۴۰۴) رشد حدود ۳۰ درصدی محقق شده است.
وام ودیعه
در حوزه پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از نیمه اردیبهشت ماه امسال تا پایان مردادماه، مجموعاً بیش از ۲۲ هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به بیش از ۱۱۹ هزار متقاضی در مناطق مختلف شهری و روستایی کشور پرداخت شده است.
بــــرش
۴۰۰ میلیون تومان وام مسکن روستایی
صالحی گفت: «سال گذشته ۲۸۵ هزار متقاضی مسکن روستایی برای دریافت تسهیلات به بانک‌ها معرفی شدند که ۶۰ هزار تقاضا تاکنون به عقد قرارداد منجر شده است. امسال نیز تا شهریورماه، ۱۲۰ هزار نفر به بانک‌ها معرفی شده‌اند که برای ۴۵ هزار تقاضا عقد قرارداد تسهیلات بانکی صورت گرفته است. به این ترتیب تا آخر امسال حداقل ۱۰۰ هزار مسکن روستایی شروع به ساخت می‌شود.» رئیس بنیاد مسکن همچنین با اشاره به برنامه واگذاری زمین به متقاضیان ساخت مسکن در روستا، گفت: ۵۵۰ هزار قطعه زمین در سامانه وزارت راه و شهرسازی بارگذاری شده و در دولت چهاردهم ۱۱ هزار قطعه زمین به متقاضیان واگذار شده است. بر اساس برنامه واگذاری زمین در روستاها، اولویت عرضه زمین و مسکن روستایی به ساکنان روستا یا روستائیانی است که قصد مهاجرت معکوس از شهر به روستا را دارند. طبق این برنامه، یک میلیون متقاضی سکونت در روستاها، زمین رایگان برای ساخت مسکن دریافت می‌کنند.
انتهای پیام/