توسعه هوشمندانه «چهارباغ» با جهش ۳۰۰ هکتاری

ایران آنلاین: این دستاورد بزرگ که نتیجه تصویب «طرح جامع جدید» و تلاش شبانه‌روزی مدیریت شهری است، نه تنها توسعه فیزیکی را تضمین می‌کند، بلکه نویدبخش جهشی بزرگ در درآمد پایدار شهرداری این شهرستان از طریق ساماندهی اراضی با اسناد رسمی می‌باشد که مرهمی بر زخم‌های کهنه ناشی از مالکیت‌های قولنامه‌ای گذشته است. این در حالی است که تا پیش از این، شهرستان چهارباغ که شامل چهار منطقه کم‌برخوردار «ملک‌آباد، مهدی‌آباد، شهرک ابریشم و چهارباغ قدیم» بود، همواره با چالش مدیریت منابع و خدمات‌رسانی در فضایی محدود دست و پنجه نرم می‌کرد و نبود توسعه متوازن و تمرکز بر توسعه عمودی به جای توسعه افقی، زمینه‌ساز مشکلات همیشگی در زیرساخت‌ها و خدمات شهری این شهرستان بود.

«سید‌جعفر موسوی» شهردار چهارباغ در گفت‌وگویی اختصاصی با خبرنگار ایران، در تشریح این دستاورد بزرگ می‌گوید: «تصویب این الحاق، یک پیروزی برای برنامه‌ریزی آینده‌نگر به‌شمار می‌رود و ما با تکیه بر این طرح جامع مصوب، توانستیم زیرساخت قانونی لازم برای جذب توسعه شهری لازم را فراهم آوریم.

موسوی با بیان این مطلب که هدف ما صرفاً افزایش مساحت نیست؛ هدف از این اقدام را تسهیل توسعه هوشمند شهری دانسته و می‌افزاید: این ۳۰۰ هکتار، فرصتی است برای توزیع عادلانه خدمات، کاهش تراکم و ایجاد فضاهای سبز و عمومی است که کیفیت زندگی شهروندان را دگرگون خواهد کرد. این گسترش به صورت استراتژیک و با در نظر گرفتن ظرفیت‌های آتی شهر انجام شده است تا چهارباغ بتواند به عنوان قطب جدیدی در استان البرز مطرح شود.

به گفته شهردار چهارباغ «تصویب الحاق جدید»، زمینه‌ساز ارتقاء این شهرستان در جایگاه یک شهر با پتانسیل بالا در پهنه البرز بوده و با افزایش دسترسی به اراضی دارای سند، سرمایه‌گذاری در حوزه‌های صنعتی، تجاری و گردشگری آن را تسهیل خواهد کرد.

موسوی با عنوان این مهم که توسعه پایدار در چهارباغ دیگر یک شعار نیست، می‌گوید: این توسعه پایدار یک طرح عملیاتی است که با تعریف دقیق مرزها و افزایش پایگاه درآمدی شهرداری، قابل اجراست که مرهون شجاعت در تصمیم‌گیری و اجرای دقیق نقشه‌های مهندسی شده توسط تیم مدیریتی فعلی است.

شهردار چهارباغ در انتها، این توسعه را نمادی از رشد هوشمند شهری دانسته و بیان می‌کند: این توسعه شهری جایی است که مرزهای فیزیکی شهر با در نظر گرفتن نیازهای آینده، کیفیت زندگی امروز شهروندان، و سلامت مالی نهاد مدیریت، به درستی ترسیم شده‌اند. این نقطه عطف، تضمین می‌کند که نسل‌های آینده چهارباغ از شهری توسعه‌یافته، با زیرساخت‌های قوی و چشم‌اندازی روشن بهره‌مند شوند. این رخداد، نه تنها برای ساکنان فعلی، بلکه برای کل منطقه غرب استان البرز حامل این پیام مهم است که «چهارباغ زیر سایه مدیریت صحیح، مسیر پیشرفت را با قدرت ادامه می‌دهد».

سند رسمی؛ کلید حل معضلات قولنامه‌ای/ چالش‌های محیطی و اصرار بر انتقال زندان‌ها

«فرهاد رستمی» عضو شورای اسلامی شهرستان چهارباغ، نیز در گفت‌وگو با خبرنگار ایران با تاکید بر این که یکی از مهم‌ترین ابعاد توسعه هوشمند شهری، تمرکز بر اراضی دارای سند رسمی است، عنوان می‌کند: سال‌هاست معضل مالکیت‌های غیرشفاف و قولنامه‌ای، توسعه شهری در چهارباغ را دچار خلل کرده و منابع درآمدی شهرداری این شهرستان را به شدت محدود ساخته بود. بنابراین در تأیید این حرکت استراتژیک تأکید می کنم که «درخواست اولیه ما برای الحاق ۵۳۰ هکتار بود، اما با درایت و مذاکرات فشرده‌ای که مدیریت شهری با نهادهای بالادستی استان داشت، توانستیم تأیید ۳۰۰ هکتار از این اراضی را به دست آوریم. نکته حیاتی این است که اکثریت این اراضی فاقد معضلات ملکی پیچیده هستند و الحاق آن‌ها مستقیماً به افزایش درآمد پایدار شهرداری و در نتیجه، افزایش توان مالی برای پروژه‌های عمرانی منجر خواهد شد».

رستمی می‌افزاید: این رویکرد، نشان‌دهنده یک مدیریت هماهنگ است که نه تنها به توسعه کالبدی، بلکه به سلامت مالی و قانونی شهر نیز اهمیت می‌دهد. در کنار توسعه شهری، مدیریت شهرداری شهرستان چهارباغ همچنان بر یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های محیطی و اجتماعی شهر یعنی «همجواری با زندان‌های قزلحصار و ندامتگاه مرکزی کرج» پافشاری دارد.

به گفته عضو شورای اسلامی شهرستان چهارباغ، «آقای موسوی»، شهردار چهارباغ در این زمینه موضعی قاطع اتخاذ کرده و بیان کرده است که «توسعه هر شهر مستلزم ایجاد محیطی سالم و امن برای شهروندان است. چرا که حضور این مجموعه‌ها در مجاورت بافت مسکونی، همواره یک بار روانی و امنیتی برای شهروندان را به همراه داشته است. بنابراین ما به طور جدی و مستمر، درخواست انتقال این مراکز را از طریق استانداری البرز پیگیری می‌کنیم.

او در پایان بیان می‌کند که توسعه ۳۰۰ هکتاری چهارباغ، با این دیدگاه انجام شده که در صورت تحقق انتقال، ظرفیت توسعه آینده شهر به شکل بهتری مدیریت شود. این پیگیری نشان می‌دهد که اهداف مدیریت شهری محدود به توسعه فیزیکی نبوده و شامل ارتقای شاخص‌های زیست‌محیطی و اجتماعی نیز می‌شود.

خبرنگار: معصومه غفاری