لواسان در بزنگاه توسعه؛ از پروژه‌های عمرانی تا حفظ باغ‌شهر
از بودجه ۱۵۰۰ میلیاردی و پروژه‌های عمرانی تا حفظ فضای سبز، ساماندهی پسماند و چالش درآمدهای پایدار
«سیدعلی حسینی» شهردار لواسان، از بودجه حدود هزار و ۵۰۰ میلیارد تومانی شهرداری و اختصاص دست‌کم ۵۵ درصد آن به امور عمرانی و تملک اراضی خبر می‌دهد؛ بودجه‌ای که از حدود ۳۰۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۲ به یک‌ونیم همت در سال ۱۴۰۵رسیده است.
حسین عسکری: به گفته او، ۴۵ درصد بودجه صرف هزینه‌های جاری می‌شود و درآمدهای مازاد بر این بخش، در پروژه‌های عمرانی هزینه خواهد شد.
پروژه‌هایی برای زیرساخت و زندگی شهری
در چهار سال گذشته، ساختمان فرهنگسرا با چهار هزار و ۵۰۰ مترمربع زیربنا به بهره‌برداری رسیده، ساختمان آتش‌نشانی تکمیل و افتتاح شده و اصلاح بلوار کمربندی و احداث ساختمان شهرداری نیز انجام شده است. قرارداد ساخت شهربازی با بخش خصوصی منعقد شده و پیش‌بینی می‌شود این مجموعه تا دهه فجر به بهره‌برداری برسد.
سایت خدمات شهر نیز با مساحت هفت هزار و ۵۰۰ مترمربع و اعتبار بیش از ۱۲۰ میلیارد تومان در هفته دولت امسال افتتاح شده است. در حوزه مشارکت با بخش خصوصی نیز یکی از رستوران‌های فرسوده شهرداری با سرمایه‌گذاری ۱۶ میلیارد تومانی به بهره‌برداری رسیده است.
حسینی، محدودیت زمین را یکی از موانع سرمایه‌گذاری در لواسان می‌داند و می‌گوید قرار گرفتن شهر در قلب مناطق حفاظت‌شده، وجود رودخانه و اراضی ارتش، فضای محدودی برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری باقی گذاشته است.
ورزشگاه؛ ظرفیتی که برای شهر حفظ شد
یکی از اقدامات مدیریت شهری، تملک ورزشگاه شهدای لواسان با اعتبار ۴۳۰ میلیارد تومان از موقوفه بوده است. حسینی ارزش این زمین را حدود ۴۵۰ میلیارد تومان اعلام کرده و می‌گوید با این اقدام، این ظرفیت برای شهر حفظ شده و سرانه ورزشی شهرداری در لواسان اکنون از سرانه ورزشی مجموعه اداره ورزش نیز بیشتر است.
در کنار این پروژه‌ها، جدول‌گذاری، آسفالت و کف‌پوش معابر بر اساس میزان استهلاک ادامه دارد و در حوزه بازآفرینی نیز بهسازی و نوسازی فضاهای شهری در دستور کار قرار گرفته است.
باغ‌شهری که برای سبز ماندن، آب می‌خواهد
حفظ فضای سبز در لواسان با یک مسئله اساسی گره خورده است: آب. شهردار لواسان با تأکید بر ضرورت حفظ ضوابط باغ‌شهری، استفاده از پساب را برای تأمین منبع پایدار آب فضای سبز دنبال‌شده عنوان می‌کند. روزانه حدود ۲۰۰ مترمکعب پساب دریافت می‌شود و توسعه سیستم‌های آبیاری تحت فشار و نوین نیز در حال انجام است.
در دو سال گذشته حدود ۴۰۰ مترمکعب مخزن در فضاهای شهری ایجاد شده تا وابستگی فضای سبز به آب شرب کاهش یابد. به گفته حسینی، حفظ سرانه قابل توجه فضای سبز لواسان بدون دسترسی به منابع آب پایدار امکان‌پذیر نیست.
پسماند؛ بیرون از محدوده شهر
در حوزه خدمات شهری، شهردار لواسان از انتقال ۱۰۰ درصد پسماند شهر به خارج از محدوده و حریم خبر می‌دهد. به گفته او، زباله‌های خانگی براساس قرارداد با مرکز مدیریت پسماند شهرداری تهران منتقل می‌شوند و برای نخاله‌های ساختمانی نیز محل مشخصی خارج از حریم شهر در نظر گرفته شده است؛ بنابراین در محدوده و حریم لواسان زباله و نخاله دفن نمی‌شود.
این موضوع در روزهای تعطیل اهمیت بیشتری پیدا می‌کند؛ چراکه با ورود شمار زیادی از گردشگران از تهران، حجم پسماند دو تا سه برابر افزایش می‌یابد. افزایش تردد و فشار بر زیرساخت‌های شهری نیز موجب شده شهرداری از پلیس راه درخواست توجه بیشتر به وضعیت ترافیک داشته باشد.
مقابله با ساخت‌وساز غیرمجاز
حسینی با اشاره به ماهیت باغ‌شهری لواسان می‌گوید در دوره مسئولیت او یک طبقه مازاد در شهر تخریب شده است. در حریم شهر نیز محدودیت ساخت‌وساز وجود دارد و تنها مواردی که در کارگروه زیربنایی استانداری مجوز دریافت کنند، امکان اجرا خواهند داشت. سایر ساخت‌وسازها و فعالیت‌های عمرانی از ابتدا متوقف می‌شوند.
او با اشاره به کمیسیون ماده ۱۰۰، میزان تخلفات ساخت‌وساز در شهر را محدود عنوان می‌کند و از حضور فرماندار، رئیس کارگروه مبارزه با ساخت‌وسازهای غیرمجاز شهرستان، دادستان و رئیس دادگستری در روند بررسی این پرونده‌ها خبر می‌دهد.
درآمد پایدار؛ دغدغه‌ای قدیمی
به گفته شهردار، کاهش رغبت مردم به دریافت پروانه ساخت در شرایط اقتصادی فعلی، بر درآمد شهرداری اثر گذاشته است؛ چراکه بخش قابل توجهی از درآمد شهرداری‌ها به عوارض صدور پروانه و جرایم ناشی از آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ وابسته است.
برای کاهش این وابستگی، قراردادها یی با سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌های اقتصادی و درآمدزا در حال انجام است. کافه کانتینری مسیر دریاچه نیز ماهانه حدود ۲۷۰ میلیون تومان درآمد ایجاد می‌کند؛ هرچند حسینی این رقم را در مقایسه با حجم درآمد و هزینه‌های شهرداری چندان قابل توجه نمی‌داند.
کاهش محدوده و مسئله اراضی مردم
یکی دیگر از چالش‌های لواسان، کاهش محدوده شهری است. حسینی می‌گوید محدوده شهر در مقطعی از حدود سه هزار و چند صد هکتار به ۸۰۰ و چند هکتار کاهش یافته و بخشی از اراضی مردم از محدوده به حریم منتقل شده است؛ موضوعی که امکان دریافت یا تمدید پروانه را برای برخی مالکان با مشکل مواجه کرده است.
این مسئله با مراجع استانی، سیدکمال‌الدین میرجعفریان، معاون استاندار تهران، حسین توکلی، فرماندار وقت، و ریاست سازمان بازرسی مطرح شده و اسناد مربوط نیز ارسال شده است.
از مکانیزه‌سازی تا برنامه پنج‌ساله
مدیریت شهری لواسان همزمان کاهش نیروی انسانی و حرکت به سمت مکانیزه‌شدن خدمات را دنبال کرده است؛ تعداد نیروهای شهرداری از ۸۳۶ نفر در ابتدای دوره به حدود ۶۵۰ نفر رسیده و بخشی از خدمات با دو دستگاه جاروی مکانیزه و سیستم آبیاری انجام می‌شود.
از سوی دیگر، ملاقات مردمی هفتگی روزهای سه‌شنبه با مراجعه دست‌کم ۵۰ نفر برگزار می‌شود و سامانه ۱۳۷، سامانه فواد و گزارش‌های مردمی سازمان بازرسی نیز مسیرهای ارتباط شهروندان با مدیریت شهری هستند.
حسینی همچنین از انجام ممیزی جدید شهر، برنامه‌ریزی برای تدوین برنامه پنج‌ساله با مشارکت شورای اسلامی شهر، استانداری، نخبگان و یک مرکز دانشگاهی خبر می‌دهد؛ برنامه‌ای که قرار است پس از تدوین، مبنای برش‌های یک‌ساله و بودجه‌ریزی قرار گیرد.
در کنار این برنامه، پایگاه مدیریت بحران در زمینی حدود هزار و ۵۰۰ مترمربع احداث شده و طرح‌های پایش تصویری شهر و کتابخانه عمومی نیز در دستور کار قرار گرفته‌اند. همچنین در یکی از پرونده‌های مربوط به املاک شهرداری، رأیی به نفع شهرداری صادر شده که ارزش آن بیش از هزار میلیارد تومان اعلام شده است.
لواسان حالا در نقطه‌ای ایستاده که توسعه آن تنها با تعداد پروژه‌های عمرانی سنجیده نمی‌شود؛ مدیریت پسماند، حفظ فضای سبز، صیانت از اراضی، تأمین آب، ایجاد درآمد پایدار، کنترل ساخت‌وساز و پاسخ‌گویی به مطالبات شهروندان، بخش‌های دیگر همین مسیر هستند؛ مسیری که شهرداری می‌گوید قرار است با برنامه‌ریزی پنج‌ساله و تکیه بر ظرفیت‌های موجود شهر ادامه پیدا کند.
انتهای پیام/