اموال و املاک شهرداری؛ از فرصت سازی اقتصادی تا خام فروشی

ایران آنلاین: امروز شهر شهریار با جمعیت ۵۰۰هزارنفری دارای اموال و املاک ارزشمندی در حوزه تملک مدیریت شهری است که از گذشته تا امروزبا تلاش بسیار تامین شده است. از این رو لازم است با تدبیر و برنامه ریزی دقیق برای سرانه ها وکاربری های مورد نیاز امروز و فردای شهر ورفاه شهروندان تعریف گردد.هرچند طی سال های گذشته فشارهای ناشی از کمبود منابع ،برخی از مدیران شهری را به سمت استفاده کوتاه مدت ازاین سرمایه ها سوق داده است، ازفروش بی ضابطه املاک تا تهاترهای غیراصولی و واگذاری های  که منافع عمومی را تقلیل داده است که تهاتر املاک شهرداری شهریاردر پروژه احداث تقاطع غیر همسطح صیاد شیرازی  از این نمونه است .پروژه نیمه کاره مشارکتی خدماتی، تجاری و تفریحی قائم شهریار با زیربنای ۶۰هزارمترمربع و پروژه مشارکتی تجاری آریو مال پس از ۱۵ سال بلاتکلیفی نمونه دیگری از اتلاف منابع شهری در حوزه املاک  است.عدم ممیزی املاک شهریار ،اندیشه و شهرک صدف نیزاز دیگر مواردی است که مدیریت شهری را از دستیابی به منابع پایداردرآمدی محروم کرده است.املاک میدان بزرگ میوه و تره بار نیز ازجمله سرمایه های شهر است که نباید ارزان فروخت و تهاتر کرد.شهروندان نیز در این خصوص مسولیت مستقیم دارند و باید مطالبه گر حفظ اموال و املاک شهری باشند.
کمبوداعتبار دستگاه های خدماتی از احداث تا تجهیز ساختمان از قبیل مدرسه سازی، مراکز بهداشتی و درمانی ،کلانتری ، روشنایی معابر، پست ،تامین آب شرب ، راهنمایی و رانندگی ، فعالیت فرهنگی ،ورزشی و حتی جنگ ۱۲روزه هزینه های سنگینی بر دوش شهرداری شهریار قرار داده است که گذشته از اینکه مدیریت شهری را ازانجام وظایف و ماموریت های ذاتی باز داشته است شهرداری را خواسته یا ناخواسته به سمت تعرض و تغییرکاربری بی ضابطه دارایی های شهر و فروش املاک شهری سوق داده است تامنابع دستگاه های خدماتی راتامین کند.این رویکرد اگرچه درظاهرمشکلاتی را حل می کند اما در بلندمدت توان مالی و سرمایه ای شهررا تضعیف کرده و شهرداری رااز ظرفیت های توسعه محروم می سازد.باید این روند معیوب و پر اشکال توسط مجلس و دولت یکبار برای همیشه اصلاح  گردد.
نگاه شهرداری به اموال شهری باید درآمدزا، مولد و توسعه محور باشد. تبدیل دارایی ها به فرصت های پایدار اقتصادی وخدماتی از جمله مطالبات اصلی و خواسته مهم مردم شهریاراز مدیران و برنامه ریزان  شهری و شورای شهر است.
علی ملکی شهردار شهریار در این خصوص با تاکیدبر پرهیز از خام فروشی  و ضرورت تبدیل به احسن املاک شهرداری گفت: تلاش می کنیم با مولدسازی  و تغییر بهینه کاربری اراضی به نفع شهر و تامین منافع مردم گام برداریم.وی احداث و بهره برداری ازمیدان بزرگ میوه وتره باربه مساحت۲۷ هکتار ،شروع احداث شش مدرسه درقالب نهضت مدرسه سازی با اعتبارحدود۵۰۰میلیارد تومان از محل ایجاد ارزش افزوده تجاری ،تغییر کاربری زمین تفریحی،اقامتی با ارزش ۱۲۰۰میلیارد تومان و تلاش برای خرید زمین ۱۵ هکتاری آرامستان از محل مولدسازی واجرای دو پروژه بزرگ سرمایه گذاری از محل تبدیل به احسن اراضی شهری از جمله موارد دانست که باسیاست مولدسازی وتغییر کاربری بهینه به دنبال تامین حقوق شهروندان و حفظ اموال و املاک شهری است.

یادداشت ؛ محمود غلامی
انتهای پیام/