جلوگیری از افزایش بارگذاری جمعیتی و فعالیتی تهران و هدایت تقاضای ساخت‌وساز در استان‌های شمالی، دو محور سیاست‌هایی است که معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح کرده است.
استان تهران سال‌هاست با پدیده‌ای جدی به نام بارگذاری جمعیتی فراتر از ظرفیت‌های زیرساختی و اکولوژیکی مواجه است؛ مسئله‌ای که در شهرها وروستاهای غرب استان از جمله شهریار، ملارد، قدس و بهارستان نمود بیشتری پیدا کرده به طوری که کیفیت زندگی مردم را تحت تاثیر قرار داده و چالش هایی به همراه داشته است.
ساخت مناطق مسکونی یکی از محورهای برنامه بالادستی توسعه سواحل مکران است با این هدف و با مشارکت بخش خصوصی و بهره‌گیری از سرمایه‌گذاری این بخش ساخت شهرک و شهرهای جدید در جنوب کشور اجرایی شده است.