کاهش ساخت و ساز طبق گفته یک نماینده مجلس به کسری هفت میلیون واحد مسکونی و انباشت تقاضا منجر شده و از طرف دیگر به دلیل رشد قیمت‌ها معاملات مسکن در رکود به سر می‌برد و به گفته فعالان بازار ملک بعید است تا پایان سال جاری اتفاق خاصی در بخش مسکن رخ دهد. اما کارشناسان سه راهکار برای تحرک تدریجی ساخت و ساز ارایه کرده‌اند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به اینکه اجرای برنامه هفتم توسعه یک ضرورت و تکلیف است، دستور تهیه آیین‌نامه‌های این برنامه در رابطه با بخش زمین و مسکن را صادر کرد و تهیه این آیین‌نامه‌ها را یکی از اولویت‌های سازمان متبوعش خواند.
درحالی وزیر جدید راه و شهرسازی وعده تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن را داده که این طرح گرفتار دلال‌بازی شده است. موضوعی که صدای سازندگان را در آورده است.
رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: مشکل ما در موضوع صنعتی‌سازی و فناوری‌های نوین این است که سرعت ساختمان‌سازی در کشور با سرعت صنعتی‌سازی همخوانی ندارد
در حالی نهضت ملی مسکن در ۴سالگی به‌سر می‌برد که بنابر اعلام اداره‌کل راه و شهرسازی استان تهران پروژه‌های این طرح به پیشرفت ۱۰درصدی رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی با اعلام اینکه بیش از ۲.۶ میلیون واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است، گفت: آمارهای بانک مرکزی نشان‌دهنده رشد تولید و ساخت مسکن از منفی ۶.۹ درصد در سال ۱۴۰۰ به ۷.۱ درصد در پایان سال ۱۴۰۲ (در مجموع رشد ۱۴ درصدی) است.
مهم‌ترین برنامه دولت برای اجرای نهضت ملی مسکن و ساخت حدود ۴ میلیون واحد مسکونی، تأمین زمین رایگان است. در این راستا زمین به مساحت ۴۸ هزارهکتار و به ظرفیت احداث ۱.۹ میلیون واحد مسکونی در مناطق شهری کشور تاکنون فراهم شده است.
رئیس صندوق ملی مسکن گفت: ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار پروژه نهضت ملی مسکن آغاز شده است که ۷۰۰ هزار واحد تحویل شده و مابقی در حال ساخت است.
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به حمایت از ساخت شهرهای ساحلی، گفت: بانک مسکن تاکنون حدود ۱۰۰ همت منابع مالی نهضت ملی مسکن را تامین کرده است.
مدیرعامل شرکت آزمایشگاه فنی و مکانیک خاک گفت: این شرکت در طرح نهضت ملی مسکن با حضور گسترده حدود ۲۰۰ هزار متر کار حفاری و ژئوتکنیک انجام داده است.