طرح خانه ریز بزودی به صورت رسمی اجرایی میشود، شهردار تهران میگوید که خانهها در این طرح حدود ۳۰ درصد ارزانتر فروخته میشود.
گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان میدهد بازار اجاره در خرداد ۱۴۰۵، برخلاف بسیاری از گروههای کالایی و خدماتی، کمترین رشد قیمت را ثبت کرده است؛ بهطوری که اجاره مسکن در هر سه شاخص ماهانه، نقطهبهنقطه و سالانه، پایینتر از تورم عمومی کشور قرار گرفته است.
تهران امروز بیش از هر زمان دیگری محل تلاقی اقتصاد، سیاست و زندگی روزمره مردم است. هر تغییر در تورم، هر نوسان در بازار زمین و هر تصمیم در سطوح کلان، خیلی زود خود را در قیمت مسکن، اجارهبها، صدور پروانههای ساختمانی، نوسازی محلهها و کیفیت زیست شهری نشان میدهد. از این منظر، شهرسازی در تهران صرفاً یک موضوع فنی نیست؛ بلکه عرصهای از حکمرانی عمومی است که مستقیماً با امید اجتماعی و اعتماد عمومی پیوند دارد.
رئیس انجمن صنعت ساختمان با بیان اینکه بازار مسکن و صنعت ساختمان از مهمترین بخشهای اثرپذیر از ثبات سیاسی و اقتصادی هستند، گفت: اگر توافقی مقتدرانه محقق شود و امنیت اقتصادی به منطقه بازگردد، بخش قابل توجهی از سرمایههایی که امروز به دلیل نگرانی از کاهش ارزش پول ملی در بازارهایی مانند ارز و طلا نگهداری میشود، میتواند دوباره وارد اقتصاد مولد بهویژه صنعت ساختمان و بازار مسکن شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: امروز هیچ برنامه ای برای افزایش قیمت پروژههای نهضت ملی مسکن نداریم.
نایب رئیس تحادیه مشاوران املاک از ارائه پیشنهاد افزایش سقف اجارهبها ۲۷درصدی در تهران خبر داد.
در شرایطی که جنگ، فشار بر معیشت خانوارها و بازار اجاره را افزایش داده، روند پرداخت وام ودیعه مسکن متوقف نشده است. آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد از ۹ اسفند تاکنون، ۲۲ هزار و ۷۰۵ مستأجر در کشور حدود ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات کمکودیعه دریافت کردهاند.
بازار مسکن پایتخت این روزها با یک تناقض قابل توجه روبهروست: از یکسو تعداد فایلهای فروش در پلتفرمهای آنلاین افزایش یافته و از سوی دیگر، رکود معاملات همچنان پابرجاست.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه گفت: قیمت اعلامی مسکن توسط بنگاههای املاک واقعی نیست.
در حالی که در نگاه اول انتظار میرفت بازار مسکن تحت تأثیر شرایط جنگی به سمت ثبات یا حتی کاهش قیمت حرکت کند، شواهد میدانی از آن حکایت دارد که این بازار در ماههای اخیر در برخی مناطق با افزایش قیمت نیز مواجه شده است؛ روندی که همزمان با کاهش قدرت خرید خانوارها، دسترسی به مسکن را دشوارتر کرده و بر شکاف میان قیمتهای پیشنهادی و توان مالی متقاضیان افزوده است.
آمارهای جدید از وضعیت ارزش افزوده بخش ساختمان، در حالی نشان دهنده رشد مثبت این بخش در پاییز ۱۴۰۴ است که یک سؤال مهم، مربوط به سهم بخش مسکن از این آمار مهم اقتصادی است.
فروش مسکن در دوبی از زمان تجاوز آمریکایی صهیونی به ایران در ۹ اسفند، ۲۵ درصد کاهش یافته، در حالی که شاخص املاک و مستغلات بازار مالی دوبی در ماه گذشته بیش از ۲۵ درصد کاهش یافته است.
وقتی از «منفیترین رشد بخش مسکن» صحبت میشود، یک پرسش پایهای عمداً کنار گذاشته میشود: آیا هر عددی که در حسابهای ملی با عنوان «بخش ساختمان» ثبت میشود، الزاماً به عملکرد وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن مربوط است؟
بازار مسکن تهران در آستانه سال نو، با صحنهای متناقض روبهرو است: جنبوجوش مشهود اما معاملاتِ بهتعویقافتاده. گزارش میدانی از بنگاههای معاملاتی و پلتفرمهای آنلاین نشان میدهد که افزایش قیمتها بیشتر «اسمی» است و خریداران و فروشندگان در انتظاری سردرگم به سر میبرند.
در میانه تلاطم بازار مسکن و نگرانی جامعه از سرنوشت یکی از مهمترین کالاهای سرمایهای، سکوت آمارهای رسمی همچنان ادامه دارد.
مرکز آمار ایران در گزارش ماهانه خود نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه بخش مسکن، اجاره و خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی را اعلام کرد.
جنگ دوازدهروزه اخیر در منطقه، اقتصاد ایران را با یکی از سختترین آزمونهای سالهای اخیر روبهرو کرد. بازار مسکن، بهعنوان ستون اصلی دارایی خانوار و یکی از موتورهای مستقیم رشد اقتصادی، از نخستین بخشهایی بود که به سرعت واکنش نشان داد. کاهش تعداد معاملات، کاهش قیمت در پایتخت، علی الخصوص در مناطق متمول و در مقابل، رشد تقاضا در شمال کشور از مهمترین پیامدهای این بحران کوتاه اما اثرگذار بود.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران پیشبینی کرد قیمت مسکن در نیمه دوم سال ثابت بماند.
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با انتقاد از قوانین سخت گیرانه در حوزه پیش فروش مسکن، گفت: می توان با تسهیل قوانین، بخشی از سرمایه های مردم را به حوزه تولید مسکن هدایت کرد.
نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت میکند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.