تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در بهمن به ۳۲.۳ درصد و تورم سالانه این بخش به ۳۴.۷ درصد رسید.
نوید پاکنژاد_ تحلیلگر بخش مسکن در یادداشتی نوشت: در ادبیات اقتصاد مسکن، وجود سطحی از خانههای خالی، بخشی از نرخ طبیعی تعادل بازار محسوب میشود و شرط لازم برای گردش طبیعی معاملات، جابهجایی خانوارها و کشف قیمت در بازار مسکن است.
طی دیماه ۱۴۰۴ تورم سالانه مسکن به ۳۶.۵درصد و هزینه خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی به ۴۷.۹ درصد رسید.
بر اساس تازهترین نتایج حسابهای ملی فصلی مرکز آمار ایران، رشد اقتصادی کشور در نیمه نخست امسال با احتساب نفت ۰.۱ درصد و بدون نفت منفی ۰.۵ درصد ثبت شده است.
مطابق اعلام مرکز آمار ایران، تورم نقطه به نقطه خانوارهای کشور در مهرماه امسال ۴۸.۶ درصد بوده است؛ یعنی خانوارهای کشور به طور میانگین، ۴۸.۶ درصد بیشتر از مهر ماه ۱۴۰۳ برای خرید یک «مجموعه کالاها و خدمات یکسان» هزینه کردهاند. تورم نقطه به نقطه مهر ماه ۱۴۰۴ در مقایسه با ماه قبل، ۳.۳ واحد درصد افزایش داشته است.
جدیدترین آمار نرخ تورم بازار مسکن و اجاره بهاکه مرکز آمار برای ماه شهریور منتشر کرده افزایش اندک تورم در بازار اجاره و مسکن رانشان میدهد.
روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه ۱۴۰۴ ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به ۳۴.۴ درصد رسید که کمترین میزان طی دستکم سه سال اخیر است.
کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را میتوان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.
تابستان ۱۴۰۴ برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایلهای خرید و فروش املاک نشان میدهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایینترین سطح خود قرار دارد.
نگاهی به تازهترین اعداد و ارقام مرتبط با تورم مسکن و اجاره بها نشان می دهد که بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان، صحنه تقابل انتظارات کاهشی خریداران و واقعیتهای سرسخت قیمتی بوده است. در حالی که آمارها از تداوم روند کند شدن تورم مسکن حکایت دارند، فعالان بازار از رکودی عمیق، تمدید گسترده قراردادهای اجاره و فاصله نجومی قیمتها با توان مالی متقاضیان خبر میدهند.