رئیس اتحادیه املاک استان البرز از تمدید خودکار تمامی قراردادهای اجاره تا دو ماه با شرایط گذشته خبر داد و گفت: در کنار نظارت بر عملکرد مشاوران املاک، فرهنگسازی برای رعایت سقف قانونی افزایش اجارهبها و تدوین بستههای حمایتی برای مالکان و مستأجران در دستور کار قرار دارد.
نایب رئیس تحادیه مشاوران املاک از ارائه پیشنهاد افزایش سقف اجارهبها ۲۷درصدی در تهران خبر داد.
در شرایطی که جنگ، فشار بر معیشت خانوارها و بازار اجاره را افزایش داده، روند پرداخت وام ودیعه مسکن متوقف نشده است. آمارهای وزارت راه و شهرسازی نشان میدهد از ۹ اسفند تاکنون، ۲۲ هزار و ۷۰۵ مستأجر در کشور حدود ۵ هزار میلیارد تومان تسهیلات کمکودیعه دریافت کردهاند.
تامین مسکن همچنان یکی از اصلی ترین مطالبات جامعه کارگری به شمار میرود و کارگران بسیاری هنوز در آرزوی خانه دار شدن به سر می برند.فعالان کارگری برای پایان بخشیدن به دغدغه مسکن کارگران و اجاره بهای سنگین و همچنین جبران مبلغ حق مسکن که دردی دوا نمی کند،پیشنهاد کرده اند به هر کارگر یک قطعه زمین ۵۰ متری داده شود تا از طریق تعاونی ها اقدام به ساخت و ساز کنند و خانه دار شوند.
آمار رسمی از روند کاهشی متوسط تورم اجاره از مهرماه سال قبل خبر میدهد، اما مشاوران املاک میگویند، اجارهبها بیش از یک ماه است که دستخوش افزایش قیمت شده، اما چون متقاضی در بازار نیست این افزایش قیمت در قرارداد نهایی تعدیل میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه در طرح استیجار عمومی دو گام مهم برنامهریزی شده است، گفت: در گام اول تا پایان سال جاری تامین ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری در سراسر کشور با مکانیزم معاوضه و تهاتر منابع، اراضی و املاک، کارسازی میشود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با تشریح جزییات اجرای طرح مسکن استیجاری در تهران گفت: دولت واحدهای خریداریشده را یک تا ۵ سال به زوجهای جوان اجاره میدهد.
مرد بنگاه دار که چند سال قبل به اتهام قتل همسرش محاکمه شده اما با رضایت اولیای دم از قصاص جسته بود این بار نیز در پرونده قتل یک زن تنها به قصاص محکوم شد اما قضات دیوان عالی کشور حکم را نقض کردند تا متهم بار دیگر پای میز محاکمه بایستد.
رئیس پلیس نظارت بر اماکن عمومی فراجا به مشاوران املاک سراسر کشور در مورد اجاره ساعتی و روزانه خانهها هشدار داد.
مرکز آمار ایران در گزارش ماهانه خود نرخ تورم ماهانه، نقطه به نقطه و سالانه بخش مسکن، اجاره و خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی را اعلام کرد.
جدیدترین آمار نرخ تورم بازار مسکن و اجاره بهاکه مرکز آمار برای ماه شهریور منتشر کرده افزایش اندک تورم در بازار اجاره و مسکن رانشان میدهد.
بازار مسکن در جهت عکس بازارهای طلا و ارز در حال حرکت است. در ماه پایانی تابستان که ماه پر جنب و جوش بازار مسکن است، رکود سنگین بر این بخش سایه افکنده و عمیقتر شدن رکود، افق بازار مسکن در نیمه دوم سال را ترسیم کرده است. رکود ادامه دار بازار مسکن که موجب ثبات قیمت معاملات مسکن شده اما در بازار اجاره چندان اثری نداشته و گزارش میدانی از سطح شهر تهران و بنگاههای املاک، افزایش ۳۰ درصدی متوسط بهای اجاره را نشان میدهد.
روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه ۱۴۰۴ ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به ۳۴.۴ درصد رسید که کمترین میزان طی دستکم سه سال اخیر است.
تورم نقطه به نقطه اجاره مسکن در شهرهای کشور به ۳۴.۶ درصد رسیده که کمترین میزان طی دستکم چهار سال اخیر است.
معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش تورم اجاره مسکن به دو درصد طی در چهار ماه نخست امسال خبر داد و گفت: تا شهریور پارسال از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده طرح نهضت ملی مسکن فقط ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شدند. اکنون نیز در سطح کشور ۶۰۰ هزار واحد آغاز شده که ۱۳۰ هزار واحد به دلیل عدم پرداخت تسهیلات صرفاً بر اساس آورده متقاضیان پیش میرود؛ در حالی که بانکها موظفند ۲۰ درصد تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند و در صورت عمل نکردن، سازمان امور مالیاتی آنها را جریمه خواهد کرد.
نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت میکند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.
تابستان ۱۴۰۴ برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایلهای خرید و فروش املاک نشان میدهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایینترین سطح خود قرار دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمتهای پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمیفروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین میآید.
در حالیکه بحران انرژی به یکی از تهدیدهای جدی اقتصاد ایران تبدیل شده، بخش مسکن همچنان گرفتار ساختوسازهای پرمصرف و سیاستهای شعاری است؛ بیتوجهی به زیرساختها و نبود مشوقهای واقعی، صنعت ساختمان را به لبه پرتگاه کشانده است.