معاون وزیر راه و شهرسازی از کاهش تورم اجاره مسکن به دو درصد طی در چهار ماه نخست امسال خبر داد و گفت: تا شهریور پارسال از مجموع ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده طرح نهضت ملی مسکن فقط ۳۶۰ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شدند. اکنون نیز در سطح کشور ۶۰۰ هزار واحد آغاز شده که ۱۳۰ هزار واحد به دلیل عدم پرداخت تسهیلات صرفاً بر اساس آورده متقاضیان پیش می‌رود؛ در حالی که بانک‌ها موظفند ۲۰ درصد تسهیلات خود را به مسکن اختصاص دهند و در صورت عمل نکردن، سازمان امور مالیاتی آنها را جریمه خواهد کرد.
نایب رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت می‌کند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.
تابستان ۱۴۰۴ برای بازار مسکن تهران به فصل فروشندگان تبدیل شده است. بررسی فایل‌های خرید و فروش املاک نشان می‌دهد عرضه واحدهای مسکونی در برخی مناطق نسبت به سال گذشته ۷۰ درصد افزایش یافته، درحالی که طبق گفته مشاوران املاک، تقاضای خرید در پایین‌ترین سطح خود قرار دارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این‌که قیمت‌های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری ۳۰ تا ۵۰ میلیون تومان کاهش یافته است، گفت: تا پیش از این مالکان نمی‌فروختند، اما در حال حاضر خریدار وجود ندارد؛ زیرا تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می‌آید.
در حالی‌که بحران انرژی به یکی از تهدیدهای جدی اقتصاد ایران تبدیل شده، بخش مسکن همچنان گرفتار ساخت‌وسازهای پرمصرف و سیاست‌های شعاری است؛ بی‌توجهی به زیرساخت‌ها و نبود مشوق‌های واقعی، صنعت ساختمان را به لبه پرتگاه کشانده است.
نگاهی به تازه‌ترین اعداد و ارقام مرتبط با تورم مسکن و اجاره بها نشان می دهد که بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان، صحنه تقابل انتظارات کاهشی خریداران و واقعیت‌های سرسخت قیمتی بوده است. در حالی که آمارها از تداوم روند کند شدن تورم مسکن حکایت دارند، فعالان بازار از رکودی عمیق، تمدید گسترده قراردادهای اجاره و فاصله نجومی قیمت‌ها با توان مالی متقاضیان خبر می‌دهند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک از ارسال پیشنهاد جدید نرخ کمیسیون مشاوران املاک به اداره‌کل صمت خبر داد و گفت: پیشنهاد اصلاح نرخ کمیسیون طی نامه‌ای رسمی به اداره‌کل صمت ارائه شده است.
با خروج گسترده کارگران افغانستانی از ایران، زنگ هشدار کمبود نیروی کار در پروژه‌های ساختمانی به صدا درآمده است. فعالان این حوزه اما در یک تناقض آشکار گرفتارند: از یک سو بر «جایگزینی بدون مشکل» نیروی کار ایرانی تأکید می‌کنند و از سوی دیگر هشدار می‌دهند که بسیاری از کارگران ایرانی حاضر به پذیرش کارهای سخت ساختمانی نیستند.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک می‌گوید امنیت یک منطقه در برابر حملات یک تاکتیک بازاریابی است هر چند حمله یا ناامنی‌های کوتاه‌مدت می‌تواند بر رفتار خریدار یا مستأجر اثر بگذارد
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمت‌ها هستیم و هم اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی دارد.
مهم‌ترین ویژگی بازار مسکن حداقل در یک سال اخیر رکود حاکم بر بازار بود، اما در ۱۲ روز جنگ تحمیلی و پس از آن، بازار مسکن، شاهد تحولات جدیدی است که به اعتقاد فعالان حوزه مسکن، در آینده بازتاب آن در بخش مسکن نمود پیدا می‌کند. ریزش قیمت مهم‌ترین مشخصه روزهای اخیر در بازار مسکن است اما با وجود این ریزش معاملات قفل است یعنی خریداری در بازار نیست.
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
پیرحسین کولیوند گفت: با هماهنگی با سازمان مدیریت بحران کشور قرار شد برای افرادی که خانه شان در حملات رژیم صهیونیستی تخریب شده، مسکن اجاره شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: سامانه نظارت بر اجاره مسکن راه‌اندازی شده و نظارت بر بازار اجاره به‌ویژه در کلان‌شهرها، به‌صورت جدی در دستور کار کمیسیون عمران قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از تعیین سقف اجاره بها سال ۱۴۰۴ به میزان ۲۵ درصد در شهر تهران خبر داد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به تبلیغ ثبت آگاهی‌های خرید و فروش، رهن و اجاره واحدهای مسکونی به دلار و سایر ارزها در فضای مجازی، نسبت به عقد این قراردادها از سوی مردم هشدار داد و گفت: چنین قراردادهایی به هیچ عنوان قابلیت رسیدگی در مراجع قضایی را ندارد.
در روزهایی که بازار اجاره مسکن برای بسیاری از شهروندان ایرانی به دغدغه‌ای جدی تبدیل شده، نگاهی به برخی سکوهای اینترنتی نشان می‌دهد بخشی از آگهی‌ها با واحد پول دلار یا یورو منتشر می‌شوند.
بررسی آمار رسمی نشان می‌دهد طی ۴ سال اخیر، بانک‌های عامل وام ودیعه مسکن را به حدود ۹۵۶ هزار مستاجر پرداخت کرده‌اند.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در ۱۲ ماه گذشته که تورم سالانه اجاره مسکن در همه ماه‌ها بالاتر از ۴۰ درصد بود، در اردیبهشت امسال به زیر ۴۰ درصد برگشته که کاهش آن، نشانه امیدوارکننده‌ای از کاهش التهاب در بازار اجاره محسوب می‌شود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن انتقاد تورم بیش از حد اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجاره‌ها را تشریح و اعلام کرد: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم می‌توانند به قیمت‌های شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند.