مقام مسئول وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه عملکرد طرح نهضت ملی مسکن به دلیل برخی مشکلات مطلوب نیست، گفت: کشور ۷۰۰ هزار واحد ناترازی مسکن دارد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: قانون برنامه هفتم در قالب مسکن حمایتی که بیشتر جامعه مخاطب آن اقشار کم درآمد اجتماع هستند، هدفگذاری ۱.۵ میلیون واحدی کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا پایان سال جاری، گفت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به دلیل نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بینالمللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: از طریق یک پروتکل و فرآیند جدید تلاش میکنیم دادههای معاملات ملکی را احصا کنیم و امیدوارم بتوانیم تا یکی دو ماه دیگر گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کنیم.
کارنامه سال اول دولت مسعود پزشکیان در بخش مسکن و ساختمان را میتوان با نمرات عملکردی مرتبط با ۵ متغیر کلیدی این بخش و همچنین محک اقداماتی که وزارتخانه مسؤول مستقیم بخش انجام داده، مورد بررسی قرار داد.
نگاهی به تازهترین اعداد و ارقام مرتبط با تورم مسکن و اجاره بها نشان می دهد که بازار مسکن پایتخت در نخستین ماه تابستان، صحنه تقابل انتظارات کاهشی خریداران و واقعیتهای سرسخت قیمتی بوده است. در حالی که آمارها از تداوم روند کند شدن تورم مسکن حکایت دارند، فعالان بازار از رکودی عمیق، تمدید گسترده قراردادهای اجاره و فاصله نجومی قیمتها با توان مالی متقاضیان خبر میدهند.
سیدطهحسین مدنی،رئیس اندیشکده حکمرانی هوشمند در یادداشتی نوشت: ایران امروز با مشکلات متعددی در بخشهای اقتصادی بویژه در بخش مسکن و انرژی و ناترازی شدید در این زمینه مواجه است. اگرچه این مشکلات مختص کشور ما نیست و در بسیاری از کشورهای دیگر وجود داشته و دارد؛ اما نکته مهم اینجاست که برخی کشورها با بهرهگیری از تجربههای دیگران، مشکلات خود را در این بخشها حل کردهاند. الگویی که ما نیز شدیداً به آن نیازمندیم و باید آن را در مطالعات تطبیقی جستوجو کنیم.
بیکاری واژه ترسناکی است؛ ترسناکتر هم میشود وقتی عیالوار باشی و خرج خانواده هم بر گردنت باشد. در شرایطی که با افزایش قیمت مسکن، اجارهبها، پوشاک و مواد غذایی روبهرو هستیم، اگر واژه بیکاری را هم به این شرایط سنجاق کنیم، سختی زندگی دوچندان میشود.
فایلهای فروش واحد مسکونی کاهش قیمت برخی واحدها را نشان میدهد و این واحدها به اصطلاح «زیر قیمت» عرضه شده است. کارشناسان معتقدند بازار مسکن در حال حاضر شرایط خاص پس از جنگ را پشت سر میگذارد. در حالی که در حدود یک دهه، به صورت مداوم قیمت مسکن افزایش داشت، سؤال این است که باید در انتظار کاهش بیشتر قیمت مسکن باشیم؟ و آیا این کاهش قیمت ادامهدار خواهد بود؟
نایب رئیس اول اتحادیه املاک میگوید امنیت یک منطقه در برابر حملات یک تاکتیک بازاریابی است هر چند حمله یا ناامنیهای کوتاهمدت میتواند بر رفتار خریدار یا مستأجر اثر بگذارد
عضو هیئت رئیسه کمیسیون عمران مجلس گفت: با افزایش خروج اتباع شاهد ثبات بیشتر در بازار مسکن و کاهش تدریجی قیمتها هستیم و هم اکنون نرخ مسکن در پایتخت روند نزولی دارد.
نائب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه بازار مسکن پایتخت همچنان در رکود نسبی به سر می برد، گفت: تعداد فایل های خرید و فروش در مقایسه با سال گذشته کمتر شده است.
نائبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران با تکذیب برخی اخبار در فضای مجازی مبنی بر ریزش قیمت مسکن در روزهای اخیر گفت: بازار مسکن مسیر طبیعی خود را طی میکند.
بر اساس آمار مرکز آمار ایران، تورم بخش مسکن در خردادماه ۱۴۰۴ به ۳۹ درصد رسیده است.
در حالیکه بسیاری از شهرهای کشور بهواسطه رکود اقتصادی با ثبات نسبی در بازار مسکن روبهرو هستند، خرمآباد به دومین شهر گران ایران در حوزه مسکن تبدیل شده است؛ پدیدهای عجیب در شهری با جمعیت متوسط و سطح درآمدی نهچندان بالا. در گفتوگو با دو مقام مسئول، آقای عبداللهی (معاون مسکن و ساختمان) و آقای پاکزاد (رئیس اتحادیه مشاوران املاک)، دلایل این بحران و راهکارهای پیشنهادی بررسی شدهاند.
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه همکاری کشورهای عضو اکو نشان دهنده پیوند فرهنگی میان اعضای گفت: باید این پیوندها در جهت افزایش رفاه مردم کشورهای عضو تقویت شود.
وزیر راه و شهرسازی راهکارهای تسهیل ساخت مسکن حمایتی و کارگری را تشریح کرد و از پیگیری و تلاش برای انعقاد تفاهمنامه با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی خبر داد.
طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی، در ۱۲ ماه گذشته که تورم سالانه اجاره مسکن در همه ماهها بالاتر از ۴۰ درصد بود، در اردیبهشت امسال به زیر ۴۰ درصد برگشته که کاهش آن، نشانه امیدوارکنندهای از کاهش التهاب در بازار اجاره محسوب میشود.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن انتقاد تورم بیش از حد اجاره مسکن و نبود سیستم اداره بازار این بخش، راهکارهای دولت برای مهار التهابات اجارهها را تشریح و اعلام کرد: از ماه آینده با انتشار آمار تفکیکی شهر و مناطق تهران، برای اولین بار عموم مردم میتوانند به قیمتهای شفاف و واقعی اجاره دسترسی داشته باشند.